Odbiory techniczne

Podczas odbioru technicznego wykonujemy następujące czynności:

• mierzymy powierzchnie użytkową lokalu czy nie odbiega od tej deklarowanej przez dewelopera,
• mierzymy wysokość kondygnacji,
• sprawdzamy powierzchnię tynków (zarysowania, przebarwienia, wgniecenia, ubytki) oraz przeprowadzamy pomiary odchylenia powierzchni od płaszczyzny, kierunku poziomego i pionowego oraz odchylenia od kąta prostego,
• sprawdzamy powierzchnię wylewki (ubytki, zarysowania, widoczne rozsegregowanie, zbrojenie), rozmieszczenie i prawidłowość wykonania dylatacji skurczowej, obwodowej oraz przeprowadzamy pomiary odchylenia od płaszczyzny i poziomu,
• sprawdzamy stolarkę okienną, drzwiową oraz szklenie pod względem pionowości, jakości osadzenie i ewentualnego zarysowania,
• sprawdzenie parapetów wewnętrznych oraz zewnętrznych (prawidłowość osadzenia, jakość wykonania, spadki, uszczelnienia),
• sprawdzenie wymiarów pod otwory w ścianach wewnętrznych,
• instalacja grzewcza (umiejscowienie grzejników, ich wypoziomowanie, mocowanie),
• instalacja wodno-kanalizacyjna (rozmieszczenie punktów czerpalnych i odpływowych),
• instalacja elektryczna (napięcie w gniazdach elektrycznych, ilość i rozmieszczenie punktów w lokalu),
• instalacja wentylacyjna (odpowiedni przepływ powietrza),
• balkony, tarasy, loggie ( jakość wykonania elewacji, płytek, balustrad, hydroizolacji, odpowiednie spadki, płaszczyzny),
• wykonujemy badania wilgotnościowe,
• wykonujemy badania termowizyjne,
• sprawdzenie komórki lokatorskiej,
• sprawdzenie miejsca postojowego,
• sprawdzenie elewacji i części wspólnych budynku.